当前，中国正发生社会转型的巨变，越来越多的中国人已经完成或正在考虑移民海外。作为一个高性价比的选项，我们推荐马来西亚第二家园。

 

马来西亚第二家园概述

 

马来西亚第二家园侨居计划，英文名称：MALAYSIA MY SECOND HOME，是马来西亚政府为吸引外国资金、促进旅游、发展经济而出台的一项移民政策。具备条件的申请人只需在马来西亚存入至多30万马币的个人存款即可获得第二家园身份，在马来西亚定居和投资可享受政府的多项优惠政策。

 

从“银发计划”到“第二家园”

 

马来西亚第二家园项目起源于1996年马来西亚旅游部对外国退休老人实施的一项较长时间居住计划即“银发族项目”，鼓励外国的50岁以上的退休老人到马来西亚旅游并长期居留生活。由于该项目实施后效果良好，2002年政府决定把“银发项目”正式更名为“马来西亚第二家园项目”，申请对象不再局限于退休老人，而是扩大到21岁以上的外籍人士，并增加了投资、教育等多项优惠政策。

 

第二家园与中国

 

马来西亚与中国无语言障碍和文化差异。马来西亚与中国一直保持着良好的国际合作关系，加上华人历史和文化在马来西亚源远流长，使得中国一直排在马来西亚第二家园项目10大来源地之首。

 

马来西亚第二家园侨居项目的优势

 

作为中国的友好国家，马来西亚具备以下优势，吸引着中国商人和投资者前来寻找机会、定居发展：

 

1.   申办手续简单、成功率高、办理速度快

 

第二家园申请无年龄限制、无英语要求、投资门槛低，申请周期在目前各个国家的移民项目中最短。

 

2.   一人申请，全家可以获签

 

申请人的配偶、亲生或者领养的子女二十一周岁以下，父母在60周岁以上都可同时获得第二家园身份。

 

3.   第二家园无移民监、终身有效

 

获得第二家园身份可自由出入马来西亚，任意居住，无地点和时间限制。与中国护照一致，第二家园身份每10年更新一次。

 

4.  获得第二家园身份，并不失去中国国籍。

 

在享受马来西亚的好处时，依然拥有作为地道中国人的自豪感，分享中国经济发展的成果。

 

5.   转签第三国无需回国

 

凭第二家园身份，前往其他国家可以直接在马来西亚申请签证，无论是签证时间还是通过率都要大大优于国内。

 

6.   子女可享受当地教育政策

 

马来西亚沿袭了传统的英国教育体制，拥有良好的英语学习环境。申请人子女可入读公立学校、私立学校或国际学校。马来亚大学拥有很高的国际声望，其教学水平可与西方名牌大学媲美。

 

7.   马来西亚政府鼓励投资经商

 

政府鼓励申请人在大马开办公司及其他投资，申请人可拥有百分百股权的外资公司，无需本地人参股。

 

8.   可获华侨身份享受更多国内优惠政策

 

根据最新国家工商总局颁布的华侨身份界定标准，第二家园身份只要满足一定的居住时间即可获得华侨身份，享受到华侨生高考资格、境内投资减免赋税等优惠政策。

无论是定居、游览还是做生意，马来西亚都是一个令人心旷神怡、即方便又安全的地方。

 

马来西亚第二家园申请条件

 

依照马来西亚相关法律的规定，申请人满足下列条件可申请马来西亚第二家园：

1、    申请人无犯罪记录

2、 申请人须证明月收入不低于1万马币（约2万人民币），可为夫妇收入的总和。

3、 申请人拥有50万马币（约100万人民币）以上银行的存款

在申请获得批准以后，申请人需要在马来西亚开设银行账户，并根据年龄存入一定的资金。50岁以上者金额为15万马币（约合30万人民币），50岁以下者金额为30万马币（约合60万人民币）。这笔款项可以再第二年分别取出5万（50岁以上）和15万（50岁以下）用于投资和消费。

 

马来西亚第二家园侨居申请流程

 

1、 递交申请材料

2、 获得移民厅批准函（约2—3个月）

3、 马来西亚银行开户、办理国际汇款

4、 申请赴马签证

5、 赴马报到，进行体检、购买医疗保险等（3—5天）

6、 缴纳签证费，领取第二家园签证

7、 安家、购房、投资

 

我们的服务

 

本所长期从事国际业务，海外客户与合作者遍布全球。

针对马来西亚第二家园项目，我们的团队进行了广泛、细致的研判，与马来西亚政府授权代理机构全面合作，能提供周到、安全、超值服务。包括：

申请前

·向申请人提供详尽的项目说明。

·向申请人解说所需要的材料。

·准备和检查所有材料，以确保材料齐全。

递交申请

·代表您填写移民厅的1M12表格。

·发函MM2H中心为您申请。

·签署担保人信函，为申请人在马来西亚的行为负责。

·与MM2H中心联系以解决突发的问题

·向有关部门全程跟进。

·向申请人汇报进展。

·领取批准函。

赴马报到期间

·负责安排您在马来西亚的住宿与交通。

·协助您到银行开设定期存款账户。

·安排您做身体检查及领取报告。

·协助您购买医疗保险。

·陪同您到移民局领取签证。

参与MM2H计划后（附加服务）

·协助参与I申请MM2H“I卡”。

·协助参与者的子女寻找与报读马来西亚学校。

·协助参与者在马来西亚租赁或购买房子。

·协助参与者安排所需的交通工具。

·协助参与者在马来西亚创业及为之提供财务咨询。

·协助参与者获得法律咨询和医疗辅助。

 

投资马来西亚房地产

 

第二家园投资房地产的优势

 

获得第二家园身份，对于在马来西亚投资房地产具有很大的优势，具体表现如下：

1、        无须经过F.I.C.审批

马来西亚政府规定，外国人投资马来西亚房地产需要获得外国人投资委员会（Foreigner Investment Committee）批准，申请繁琐，审批周期长，而第二家园身份则不受此规定约束，投资者可以直接向房地产开发商购买。

2、        申请高额的银行房屋贷款

申请第二家园的资产证明已经获得马来西亚政府的认可，所以第二家园身份可以非常便捷的提升申请人银行资信，房屋贷款最高额度可以高达80%，时间长达15年。

3、        便于投资与管理

第二家园签证属于长期居留权，在马来西亚居住的地点和时间没有任何的限制。所以不管是投资考察，还是房产管理、出租，投资者都可以随时前往马来西亚。

4、        可以设立公司进行商业管理

马来西亚政府鼓励第二家园申请人在马来西亚投资经商，可以设立百分百股份的独资公司，无需本地人参股，有效对房地产进行融资、投资、买卖和租赁业务。

 

 

 

马、中相关世界排名指数比较

 

幸福星球指数       马来西亚33  中国20

 

发布机构：英国“新经济基金“组织

指数说明：全球143个国家和地区“幸福星球指数“排名，衡量标准是根据各地公民的预期寿命、对生活的满意度计算，但亦考虑各地人均消耗资源量。对环境造成的污染越高，排名越低。

 

和平安全指数      马来西亚26   中国74

 

发布机构：英国经济与和平研究所Institute for Economics and Peace

指数说明：“全球和平指数“共引用了23项质、量兼具的内部与外部指标，来评估各国和平的程度。内部指标包括凶杀案件数、坐牢人口比例、枪枝取得便利性以及组织犯罪盛行率等。外部指针则包括军队规模、战场死亡人数、武器进出口量，以联合国维和贡献程度等。

 

大学排名指数    马来西亚230   中国248

 

发布机构：英国《泰晤士报高等教育》

指数说明：由英国《泰晤士报高等教育》等机构合办的“世界大学排名2009“，以学术表现、雇主评价、学生及教授国际化程度、师生比例及论文引用情况等为全球大学排名，是目前最权威的相关信息之一。

 

房地产透明指数    马来西亚23   中国49

 

发布机构：全球房地产专业服务公司仲量联行

指数说明：透明指数是帮助房地产市场参与者了解全球投资机会和制定物业投资战略的一种战略工具！根据房地产透明度的以下五大衡量标准“全球各市场被分为一至五档（高度透明市场至不透明市场）投资业绩指数获得的难易度；市场基本信息获得的难易度；上市投资载体的财务披露和整治水平；监管和法律因素健全度；职业和道德标准程度！”

 

中马贸易指数    马中贸易额740余亿美元

 

发布机构：中国海关总署

指数说明：据中国海关总署最新数据显示，2010年1月至12月，中国和马来西亚进出口商品总值达742.15亿美元。自2009年开始，中国已成为马来西亚的最大贸易伙伴、第二大出口目的地和最大进口来源地。对于中国来说，马来西亚是中国的第8大贸易伙伴，作为出口目的地，马来西亚排名第14位；作为进口来源地，排名第7位。尽管2009年全球经历了金融危机，但中马贸易仍高达519亿美元，马来西亚也成为中国在东盟国家中的第一大贸易伙伴。